تويت
جامعة ابن زهر - كلية الحقوق أكادير
السداسي الخامس - مسار القانون الخاص
نموذج إمتحان القانون العقاري
الدورة الخريفية الاستدراكية
إمتحان الدورة الاستدراكية القانون العقاري
الدكتور إدريس الحياني
السنة الجامعية: 2021-2022
نموذج إمتحان الدورة الاستدراكية مادة القانون العقاري، للدكتور إدريس الحياني أستاذ باحث في شعبة القانون الخاص بجامعة ابن زهر، كلية العلوم القانونية والاقتصادية والاجتماعية أكادير.
موجهة لطلبة الفصل الخامس، مسار القانون الخاص.
اكتب على شكل موضوع في أحد الاختيارات التالية :
الموضوع الأول:
تنص المادة 232 من مدونة الحقوق العينية: " إذا زرع شخص أرضا مملوكة للغير بسوء نية، فإن أخذها مالكها قبل فوات وقت الزراعة فهو مخير بين المطالبة بقلع الزرع مع التعويض إذا كان له ما يبرره، وبين تملك الزرع مع دفع نفقاته إلى الزارع منقوصا منها أجرة القلع، وإن أخذها بعد فوات وقت الزراعة فله الحق في أجرة المثل مع التعويض إن كان له ما يبرره.
أما إذا زرع شخص أرض غيره بحسن نية كمن استأجر أرضا من غير مالكها، فإن استحق المالك أرضه قبل فوات وقت الزراعة فللزارع أجرة المثل، وإن استحق المالك أرضه بعد فوات وقت الزراعة فليس له إلا الحق في المطالبة بالتعويض عما لحقه من ضرر من المتسبب فيه."
الموضوع الثاني:
تنص المادة 257: " تنقطع مدة الحيازة في الأحوال الآتية:
1. إذا فقد الحائز حيازته أو تخلى عنها؛
2. إذا رفعت الدعوى ضد الحائز، وفي هذه الحالة لا يكون للانقطاع أثر إذا رفضت المحكمة دعوى المدعي موضوعا أو وقع التنازل عنها؛
3. إذا أقر الحائز بصحة دعوى المحوز عليه."
الموضوع الثالث:
ينص الفصل 27 من ظهير التحفيظ العقاري: "لا يقبل أي تعرض باستثناء ما هو منصوص عليه في الفصل 29 بعد انصرام أجل شهرين يبتدئ من تاريخ نشر الإعلان المذكور في الفصل 23 من هذا القانون بالجريدة الرسمية."
السداسي الخامس - مسار القانون الخاص
نموذج إمتحان القانون العقاري
الدورة الخريفية الاستدراكية
إمتحان الدورة الاستدراكية القانون العقاري
الدكتور إدريس الحياني
السنة الجامعية: 2021-2022
نموذج إمتحان الدورة الاستدراكية مادة القانون العقاري، للدكتور إدريس الحياني أستاذ باحث في شعبة القانون الخاص بجامعة ابن زهر، كلية العلوم القانونية والاقتصادية والاجتماعية أكادير.
موجهة لطلبة الفصل الخامس، مسار القانون الخاص.
اكتب على شكل موضوع في أحد الاختيارات التالية :
الموضوع الأول:
تنص المادة 232 من مدونة الحقوق العينية: " إذا زرع شخص أرضا مملوكة للغير بسوء نية، فإن أخذها مالكها قبل فوات وقت الزراعة فهو مخير بين المطالبة بقلع الزرع مع التعويض إذا كان له ما يبرره، وبين تملك الزرع مع دفع نفقاته إلى الزارع منقوصا منها أجرة القلع، وإن أخذها بعد فوات وقت الزراعة فله الحق في أجرة المثل مع التعويض إن كان له ما يبرره.
أما إذا زرع شخص أرض غيره بحسن نية كمن استأجر أرضا من غير مالكها، فإن استحق المالك أرضه قبل فوات وقت الزراعة فللزارع أجرة المثل، وإن استحق المالك أرضه بعد فوات وقت الزراعة فليس له إلا الحق في المطالبة بالتعويض عما لحقه من ضرر من المتسبب فيه."
الموضوع الثاني:
تنص المادة 257: " تنقطع مدة الحيازة في الأحوال الآتية:
1. إذا فقد الحائز حيازته أو تخلى عنها؛
2. إذا رفعت الدعوى ضد الحائز، وفي هذه الحالة لا يكون للانقطاع أثر إذا رفضت المحكمة دعوى المدعي موضوعا أو وقع التنازل عنها؛
3. إذا أقر الحائز بصحة دعوى المحوز عليه."
الموضوع الثالث:
ينص الفصل 27 من ظهير التحفيظ العقاري: "لا يقبل أي تعرض باستثناء ما هو منصوص عليه في الفصل 29 بعد انصرام أجل شهرين يبتدئ من تاريخ نشر الإعلان المذكور في الفصل 23 من هذا القانون بالجريدة الرسمية."
تحميل نموذج : إمتحان القانون العقاري